它们两者是万达旗下的两个部门。万达地产则是以房地产为主的部门，它在全国各地都建有万达广场，公寓，写字楼等。而万达商业则是以商业为主的实体。它们两者都是独立核算，自负盈亏的两个部门。但它们都要在保证万达的情况下，进行各自的工作。