下水井盖保修一般是八年左右。过了保修期，房子公共部分的维修责任就转移到业主委员会，但一般都是由物业实际负责的。

所缴纳的物业费通常包含了房屋专项维修资金，该资金就是针对公共部分的维修。

窨井是用在排水管道的转弯，分支，跌落，等处，以便于检查，疏通用的井，学名叫检查井.同理，埋设在地下的电讯电缆检查井，电力电缆检查井，也叫窨井.窨井也就是地下室的意思.