次顶楼就是指一栋楼房的顶层的下一层，也就是倒数第二层。

     次顶层是具备顶层采光好、视野好、通风好、相对比较安静的优点，同时又很好的避开了顶楼易漏水、冬冷夏热的一些缺点，所以很受购房者的喜爱，但是价格在本楼栋中应该属于相对比较高的。