楼房的腰线不是所有楼房都有的。大都在中高屋以上的楼中才使用。而且檐线也不是逢楼必装的。这是依据楼高度，外立面布局情况而确定的。

中高层以上设腰线是因楼房过高立面范围过大，加设腰线能匹配檐线和整体的观赏效果，增加层次感。