是的。购买新房首先需要签合同，然后付款，购买成功后需要办理入住手续，购买的的新房不管有没有入住，只要买了就必须交2年的取暖费，从房屋签订合同之日开始算。有的地方是一年一交交够两年，有的地方是办理进户的时候一次性交两年的取暖费。