因为正商幸福港湾是2015年前建的老房子，没有人车分流，绿化一般，户型也不好，所以便宜。

正商幸福港湾位于郑州市北三环以北，丰庆路和三全路附近，周围人口密度非常大，买东西比较方便。至少属于张家村位置。

随着三环外的开发，有很多新房子供应，所以正商幸福港湾房子相对便宜。