地下车库渗水楼房不安全。地下车库如果出现渗水问题，没有及时干预和治理，就会导致混凝土当中的钢筋遭到腐蚀，会形成恶性循环，漏水会更严重。所以需及时采取堵漏方案，要不然整个房屋基础结构都会受到影响。比如会出现地基下沉的问题。先找到漏水的源头，然后进行堵漏，也有可能是下水管道出现问题或者防水失效。