应由小区里面的物业公司来维修的，因为地下车库里面的设施，包括应急照明，消防措施，地下车库里面一切等，所以应该由物业公司维修好，业主才能同意，将修复好的车库收复，一切维修的费用不应该由住户出的，验收合格才能签字同意的。