洋房地下室五米挑空的原因主要是因为地下室的上方聚集了楼房中段的管道。而且这些管道的直径相比很大。比如供热管道很粗大外面还有保温层，排水管道，以及一些设备上行的管道等。纵横交错，还有喷淋等防火设施。会使地下室净高度降很多。而且也防止碰撞。