根据住建部政策吹风会上公开的情况看，“老旧小区”指的是城镇里建成时间较长，市政配套实施老化、公共服务缺失较多的小区。具体说来，就是那些房龄在20年以上，设计陈旧，加之后期维护不到位，问题突出的小区。根据住建部的说法，这样的小区全国有17万个。

住建部关于对老旧小区的规定

住建部关于对老旧小区目前实行的是:

增加配套设施，改善居住环境，对于存在安全隐患老旧小区能加固的就加固，实在不能处理的小区只能拆除了。毕竟人命关天。近几年来，国家已经不再提倡大拆大建了，能改造的改造，不再无限制地疯狂建新房了。