该小区位置比较偏僻，远离市中心，所以配套设施差点，购物就医求学存在一定不便。

第二小区绿化做的非常一般，绿地面积不多，给人感觉缺乏生机。

第三物业管理一般，档次不太高。

第四小区定位，普通住宅，算不上高档小区。

第五目前房市不景气，人们买房意愿不强。综合以上因素，造成小区价格不高