您好，预制板楼房使用年限是30到50年。

预制板楼房是不可以用100年的。预制板的设计使用年限最长是30年—50年。

众所周知，预制板是建筑安全的重要部位之一，而商品房的产权是70年，如今使用预制板做商品房，50年后预制板已经是超出它的使用年限了。因为预制板都是作为我们房屋的楼板来使用的。

在安装的时候就是通过组装的方式铺在我们的墙体或者是梁的上面。所以预制板不会受自然环境的影响。因此它的使用寿命同样还是可以达到要求的。

希望对您有帮助。