土地使用权终止日期是指土地性质是出让用地，土地使用权到终止日期就截止了，即当初仅仅购买了一定年限的使用权而已，到截止日期后，再另行补办手续，是终止或续期。国务院自然资源部、住建部规定，出让用地使用权年限:住宅70年，办公仓储50年，商业金融40年。