属于普通商品房。

金水湾位于铜山万达南，紧邻高新管委会，铜山新区创业四路与经纬路交汇处，属铜山新区工业园板块。由徐州中骏创富置业有限公司和沪彭中车交通设备有限公司共同开发，占地49906平米，总建筑面积20.32万平米。

周边多所医院、学校环绕，购物方便。