民宿预售就是民宿还没有盖好，就开始售卖了。买预售房，一定要查看销售方的资质，看看销售方有没有允许盖房的相关证件，五证是否齐全，将来的产权证如何办理。都询问清楚了，落实了相关的证件，再确定要不要买房，如果不问清楚了就稀里糊涂的买房，有可能给自己带来不必要的烦恼。