房屋年久失修情况主要指：你家的房子居住年代久了，存在墙体裂缝、墙皮脱落、主体破损，门窗破旧不堪，下雨时存在漏雨等现象。

农村的房子过去主要使用大梁、檩条和椽子等盖成，有的是石板顶，有的是砂浆水泥顶，年代久了，需要及时维修加固，否则就是危房，不能再居住了，以免危险。