LPR是每个月都会发布一次，有可能上涨，有可能不变，也有可能下跌，LPR全称为央行基础利率，每个月由全国18家大型商业银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，取平均值的数值为基准。我国现在所有房贷利率都是以LPR为基准进行加权的，包括存量房，而房贷利率调整是以年为单位的，即每年1月调整1次，调整的基准就是上年度12月份央行发布的LPR基准利率。所以被房贷者称为LPR年初调整。