别名一般就是指的项目备案名

备案名，是开发商向房产管理部门申请报批时使用的名称。

一般来说，在一个新盘对外销售之前，会经历报批报建、环境影响评估、申领预售证等多个流程，这期间提交的楼盘备案名可以更改。一旦开发商取得楼盘预售证，并在网上房地产进行公示，楼盘备案名就正式确定，无法改变。而楼盘的推广名，是项目在进入销售准备阶段、进行宣传推广时使用的名称，相当于明星的艺名。