房屋包括商铺买卖满5年和2年在税费收取上有说法。

业主在买了房子后如果办产权证后不超过2年要卖出，这种情况是要交纳2O%增值税的，如果办完产权证后超过5年买卖免收增值税。

业主买房后是几年不是依购房发票为起算日，而是依办理产权证的时间为起算日。所以房屋买卖有5年和2年的说法。