财产租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。

在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将财产租赁的租赁收款额确认为租金收入。财产租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。