资金监管制度开始的时间：2010年7月，买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下。