断供断贷是商品房按揭贷款人停止按月归还银行贷款，不再执行银行借款合同约定的义务。

购房人断供断贷一般有两种原因:

一是购房人自己和家庭的收入状况发生较大变化，例如失业或亲人出现重大疾病，于是没有力量归还月供，导致断供断贷。

二是市场发生大的变化，购房人认为继续还贷不划算，于是断供断贷。例如北京燕郊，前些年房价暴涨到四万元，现在只有一万元，下跌75%，导致很多购房人亏损累累，于是选择断供断贷。