10年商贷当然是越提前还款越好，商业贷款前期还的基本都是利息，后面还的才是本金:

要先问清楚利率是否因为提前还款而下调，如果会，肯定是每年两万合适

如果你自己的钱不打算另做投资用的话，五年一起还利息很高的，但是你要拿钱做投资就另当别论了，有个机会成本的问题在里面。