橡皮树树皮烂可能是土壤不适，土壤黏性重，不能很好的渗水，底部根系吸收不到水分。这种情况下要尽快换土处理，换上排水透气能力强的土壤。

还可能是根系腐烂了，浇水多或者施肥不当都会导致烂根。不管哪种原因都要尽快脱盆，修剪烂根后重新上盆栽种才行，这样才可更快恢复过来。