1、区别：疏散楼梯指火灾发生时可以用于疏散的楼梯，普通楼梯指用于联系上下层而火灾时不作为疏散使用的楼梯。

2、用于疏散的楼梯由三面墙体围合而成楼梯间普通楼梯可不考虑墙体的围合也叫敞开楼梯。

3、疏散楼梯又分为开敞楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间三种形式。