共有产权就是购房合同写的不是一个人的名字,后期办理房产证,购房合同写几个人都需要一起去,到不动产大厅,几个人做财产分割,分清这套房子,每个人的财产所占的比例,比例分清后所有人同意签字,房产证就办理成功了,就等着拿房产证了。