共有产权就是购房合同写的不是一个人的名字，后期办理房产证，购房合同写几个人都需要一起去，到不动产大厅，几个人做财产分割，分清这套房子，每个人的财产所占的比例，比例分清后所有人同意签字，房产证就办理成功了，就等着拿房产证了。