作为一个房地产的开发商，建造楼房以及销售楼房的时候一定避免不了大量资金的流动。那么就在这个时候，实际上开发商们手里的资金并不能保证建造楼盘并且出售它们的整个过程中资金够用。

所以说开发商们往往把一部分的房子作为他们的一个不动产，同时这一不动产也可以参与贷款的评定，也就说，自持房产可以从银行贷款。