小区一般都是与房屋开发有关的，是开发出来的一个整个的楼盘，外围有围墙将房屋都围在一起，围成一个整体。然后小区里面的环境，绿化，水电等一切设施都由物业公司负责管理和维修，是一个整体。

而区域是指一片或者是几片地方，一般是指一片或几片活动的范围。