把小区的业主共有的部分占为己用。因为侵占小区的业主共有的部分。比如公共绿地，公共的道路。公共的设施设备，如果没有通过业主的同意，没有经过物业的批准。擅自自己侵占。再比如把公共的绿地改为自己的停车场。把公共的花木用地改为自己种菜。这都是侵占物业管理的区域的行为。也是侵犯全体业主权利的行为。遇到这种情况，我们可以让业委会，和物业公司共同制止纠正。