单独承租就是这个房子只有你一个人租赁，不与别人混租。这样的好处是一个人住，安全卫生，方便自由。缺点是一旦遇到难处，没有人可以帮忙。

如果租赁的房屋用于商业行为，则单独承租不存在费用分担的问题，管理灵活，利润清晰。

缺点是现在房租费用高，造成个人经营成本的上升。