能用10年左右。屋顶用的防水材料有成百上千种，就材料本身的老化时间而言，也是千差万别。

有的材料能外露，有的不能外露。不能外露的，如果直接暴露在外面了，做工没问题的话，本来能用10年的，结果也就2年，比如聚氨酯防水涂料、改性沥青防水涂料等等

有的材料不能长期浸泡在水中，如果屋顶有积水的情况，老化期就会大大缩短，比如丙烯酸类防水涂料，如果用在非浸泡环境，施工技术好的话，本来可以用5年，结果只能用1年

防水卷材也是一样的，首先不要使用假冒伪劣产品，其次是注意施工工艺，如果直接暴露在外面，一定要有外露型材料，否则就要做保护层。外露型材料有TPO防水卷材、三元乙丙防水卷材、页岩面改性沥青防水卷材等等。