房地产双控如果指对银行:指控制房地产企业贷款和个人住房贷款额度和比例，此次出台的南通房产新政，是对上年度市区“双控”成功做法的肯定和推广。根据此次“两办”通知要求，我市在全市范围内调整用地出让方式，将房价地价精准化“双控”。