物业收取的车辆管理费或服务费，实际上就是一个意思。该费用主要用于管理车辆人员工资、车位维护和车位卫生。如果是地下车库，还包括照明等电费。车主的车辆被盗，除非与物业另有协议。

如果原物业的车辆管理规章制度，在与业主签订的合同中，没有注明对盗窃业主车辆等事故的责任划分，物业负部分责任。