人防车位是不能办理产权证的，因为人防车位的产权是属于人防办的，不能过户给私人的，这些车位只是在和平时期利用闲置地下空间作为停车位，如果一旦爆发战争的话人防办是要收回这些区域统一安排作为人防设施供市民用作防空袭避险场所的。