三限三定房能买！三定三限房各地有不同的政策，北京的正策是：三定三限房不能随意出售，三定三限房自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的，可转为其他保障性住房公开配租配售三定三限房是一种为商品房建设销售设限的制度，能够较好地实现对房地产市场的调控作用。