很好的户型。

11层楼属小高层，楼不算太高，给人没多大压抑感，一层楼带下跃层还带小院，这种户型在2010年左右是比较好的户型，相当于带有地下室和庭院，有一种小别墅的感觉，地下空间是房开赠送的面积，比较实惠。但在装修过程中，要特别注意防水防潮。

11层一楼带下跃带小院好不好

非常好呀，能有个带小院的房子，在这个房价居高不下的时代，是多么渴望的事儿，而且一楼方便，出门遛弯，看景都方便，小院里种上自己喜欢的蔬果，美哉美哉！