房屋银行贷款，如果一旦未能及时还款，造成停贷，那你之前所交给开发商的房款首付以及已经还款了的银行房贷部分都给开发商和银行了，你是不可能从开发商或银行拿到一分钱的，停贷的话，银行还会通过法院起诉，拍卖房子以偿还剩余贷款，所以，不要轻易停贷，不止金线损失，信用也会造成失信人员。