工业园是一个大型的区域，里面可以包含很多的小厂，也可以是一个公司一个工业园，比如像松山湖的华为工业园，整个区域都是属于华为集团的，另外一些小的工业园里面的楼房会分层租给不同的工厂，所以这两者还是有较大区别的，总体来说工业园比工厂大。