江宁区房产证办理资料：
1、办理房产证的申请表
2、申请人身份证复印件(查验原件)
3、发票复印件
4、分户图
5、商品房初始登记证明
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)
7、维修基金发票原件
8、契税发票原件
9、抵押登记申请表
10、主债合同
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
办理流程：
1、向开发商领取相关资料：
房屋权属登记申请表(有开发商盖章的) 房屋分层分户图，购房发票。
2、缴纳维修基金。
提供资料：
填写申报单(现场有)，身份证复印件，购房发票复印件，《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。
提供资料：
《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件身份证复印件，发票复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理产权证。
