不一定哦，这个得看地方政策是怎么规定的。一般城中村拆迁面积是包括公摊的，也有一些单元楼是套内换套内的。

如果是乡镇农村的话，这种属于农村改造项目，面积多少，面积怎么规定的，要看集体的规划，设计，一般情况下应该会有额外赠送，送阁楼，或者单独全包的外楼梯，独立小院等。