一、你的小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都有，应该给予拆迁补偿

二、你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有，应该给予土地补偿和地上附着物补偿，但不能算安置面积

三、你的小院如果《土地使用证》上没有划入红线而《房产证》上却有房子，这种可能性是不符合逻辑的

四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准

五、少数民族在拆迁安置时没有相关的优惠政策。