(1)、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(2)、层高在2.2米以内的技术层(设备层)，单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间，层高小于2.2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。

(3)、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(4)、住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。