上海杜继业律师回答如下：

回答这个问题之前，先看一则当事人在某法律网站委托律师要求的条件："有关房产纠纷的问题，一审、二审都已经结束，本人对二审判决不满。现在想找在成都的律师，可能需要提交成都市高级法院。主攻房产纠纷，并且需要有责任心（这点非常重要，希望律师有基本职业修养）的律师。"

这个案件经过一审二审，当事人的感受应该是最真切的。他现在总结下来找律师的两大关键点：专业水平和责任心（同时强调责任心非常重要）。这本来是常识，也许当初他相信了其他的，到了最后终于又回到了常识。