外地人属于外市户籍在济南限购一套，未达到全日制本科学历的购房者，首付比例60%，贷款时限最高25年。全日制大学本科含本科以上学历，且连续缴纳社保满半年以上，首付30%。最高贷款时限30年。

贷款利率现行的是：按央行发布的基准利率一年6%，两年到三年6.15%，四到五年6.4%，六年及以上是6.55%，银行会根据个人的资信情况进行调整，一般银行房贷利率都会有折扣8.5或者9.5折，具体以贷款银行出具为准。