阳光威尼斯这个小区总共有一二三四期，小区规模和小区居住密度都比较大，小区规模大就注定了人员复杂，物业管理不到位的问题，毕竟也不是什么知名物业。

其次这个小区紧邻上海江桥生活垃圾焚烧厂，这个厂的规模可不是一般的大，许多人担心有害物质会影响身体，甚至长久后会得癌症。所以这个小区虽然房龄挺新的，但价格涨势很慢，更没什么爆发力。

不过目前上海14号线已经通车，定边路和真新新村站离这个小区步行基本在1公里左右，还是比较适合预算不高的上车人购买。