预售结束只是代表新品到上架销售的时间。在这段时间可以销售，但是不用发货，预售时间结束之后，就要承担时效发货。

预售是指开发商将正在建设中的房子预先出售给购房者，俗称“卖楼花”现售则是将已竣工验收合格。商品房现售的要求比预售更加严格，而且预售能够提前回笼资金，加快资金周转。所以预售制引入内地后，便迅速普及。