2021年开始执行的不准预售房。

对于购房者来说，接受商品房预售制就会面临3大风险：延期交房、烂尾、房屋质量参差不齐。其中尤其是烂尾，对购房者来说最为“可怕”，毕竟辛辛苦苦攒了首付贷款买房，结果楼房烂尾，购房的贷款还要继续还，房子却“交房无期”，令人心酸。