马赛公寓长165米，宽24米，高56米。外观是大量重叠的阳台，阳台的侧面墙上涂了红，绿，黄等鲜艳的色彩。地面层的架空支柱上粗下细，并把每组双柱叉开成梯形，混凝土表面不做粉刷，留有木模板的木纹和接缝，显得粗犷有力。

地面层是敞开的柱墩，上面有17层，其中1-6层和9-17层是居住层，可住337户1600人。这里有23种适合各种类型住户的单元，从单身汉到有八个孩子的家庭都可找到合适的住房。

大部分住户采用“跃层式”的布局，有独用小楼梯上下联接每三层只需设一条公共走道，节省了交通面积。