是他项权证，是按揭贷款后，房产证押在房产局，银行要求办理的他项权证，他项权证放在银行，待结清贷款后，到银行取他项权证，拿他项权证到房产局换回房产证。他项权证的含义是抵押贷款的房子的产权属于银行所有。