物业管理费应该是在房产商通知交房的当月起付的。不管业主到时候是不是去收房，物业费都是按照这个时候交付的。所以，如果房产商交房时业主因为各种原因没有去收房入住，以后在任何时候去收房入住，都是要按照交房的时间支付物业管理费。